Kvadratmeterkompassen — har din bostad rätt area?
Enligt Anticimex har 60% av uppmätta bostäder en annan area än angiven. Registrerad area baseras ofta på gamla ritningar som kan vara felaktiga. Med Kvadratmeterkompassen får du en uppskattning på några minuter.
Du behöver bara ett måttband och 5 minuter.
Kvadratmeterkompassen ger en ungefärlig uppskattning. För ett juridiskt giltigt resultat behövs en certifierad uppmätning.
Varför har många bostadsrätter fel area?
De flesta bostadsrätter i Sverige har aldrig mätts av en certifierad mätare. Registrerad area baseras ofta på ursprungliga byggnadsritningar som kan innehålla felaktigheter, avrundningar eller mätmetoder som inte längre följer gällande svensk standard. Sedan SS21054:2020 infördes har areabegreppet förfinats, och många lägenheter visar sig ha annan area än vad som står registrerat — ibland till bostadens fördel.
Hur räknar man ut boarean (BOA)?
Boarean beräknas genom att mäta golvarean i varje rum enligt Svensk Standard SS21054:2020, med avdrag för ytor med takhöjd under 190 cm. Boarea (BOA) inkluderar sovrum, vardagsrum, kök, badrum, hall och klädkammare. Biarea som källare, garage och förråd utanför bostaden räknas inte in. Inglasade balkonger och uterum räknas inte heller som BOA.
Kan Kvadratmeterkompassen ersätta en professionell uppmätning?
Nej — Kvadratmeterkompassen ger en ungefärlig uppskattning baserad på dina egna mätningar. För att få ett juridiskt giltigt mätbevis som din bostadsrättsförening, mäklare eller bank accepterar behövs en certifierad uppmätning av en auktoriserad mätare. Boka en certifierad uppmätning här.
Vad kostar en professionell uppmätning?
En professionell uppmätning kostar vanligtvis mellan 995 kr och 4 295 kr beroende på bostadens storlek och var i landet du bor. Se aktuella priser.