22 artiklar · 7 ämnen
Kunskapsbanken
Sveriges mest kompletta guide om boarea, areamätning, mätstandarder och dina rättigheter som bostadsägare.
Utforska efter ämne
7 ämnen
Areamätning
Vad det är, hur det går till, vad det kostar och när du behöver det.
6 artiklarBOA, BTA, BYA & BIA
Definitioner, skillnader och hur de beräknas.
5 artiklarSS 21054:2020
Svenska mätstandarden — vad den innebär och ändringar från 2009.
2 artiklarMätbevis & dokumentation
Vad ett mätbevis innehåller, vem som utfärdar och giltighet.
2 artiklarKöpa & sälja bostad
Varför area spelar roll, felaktig area och dina rättigheter.
3 artiklarBostadsrätt vs villa
Skillnader i mätregler, ansvar och taxering.
3 artiklarOrdlista A–Ö
Alla termer kring areamätning förklarade.
1 artikelAlla artiklar
22 texter
Så går en areamätning till — steg för steg
Från bokning till mätbevis: vi guidar dig genom hela processen för en professionell areamätning av din bostad.
Vad är boarea (BOA)? — Komplett guide
Boarea (BOA) är det viktigaste måttet på din bostads storlek. Här förklarar vi exakt vad som räknas som BOA och varför det spelar roll.
Skillnaden mellan BOA och BTA — vad du behöver veta
BOA och BTA mäter båda area — men på helt olika sätt. Här förklarar vi skillnaden och varför den spelar roll.
Dina rättigheter vid felaktig boarea — vad säger lagen?
Har du köpt en bostad med felaktig area? Här förklarar vi dina rättigheter och vad du kan göra.
Alla areabegrepp — BOA, BTA, BYA, BRA, LOA & ÖVA förklarade
Sex olika areabeteckningar används i bostadsbranschen. Här förklarar vi vad var och en betyder och när du behöver känna till dem.
Mäklarens ansvar för areainformation — vad är hen skyldig?
Mäklaren ska ange bostadens area i annonsen. Men vad är mäklaren faktiskt skyldig att göra, och när kan hen hållas ansvarig?
Vad kostar en uppmätning? — Investering vs avkastning
En professionell uppmätning kostar vanligen 750–4 295 kr. Men vad är det värt? Här räknar vi på konkreta exempel.
Inglasad balkong, entresol & specialutrymmen — räknas de som BOA?
Vissa utrymmen skapar förvirring: räknas englasad balkong, entresol och klädkammare som boarea eller biarea?
Andelstal, boarea & ekonomisk plan — så fungerar det
Ditt andelstal bestämmer din månadssavgift i bostadsrättsföreningen. Här förklarar vi hur det beräknas och vad som påverkar det.
Vanliga misstag vid areamätning — och hur du undviker dem
Tio vanliga misstag gör att bostäder felvärderas. Här är missen och hur du undviker dem.
Vad är ett mätbevis? — Allt du behöver veta
Ett mätbevis är dokumentet ett mätföretag utfärdar efter en uppmätning. Här förklarar vi vad det innehåller och hur tungt det faktiskt väger.
Mät din bostad själv — så gör du, steg för steg
En systematisk metod för att mäta din bostads boarea själv, med de tre kontrollerna som avslöjar om du mätt fel — och en tydlig regel för när du bör lämna över till ett mätföretag.
7 misstag som förstör din egen areamätning
De sju felen som gör att en egen mätning blir oanvändbar — och de tre kontrollerna som avslöjar dem innan du hinner dra fel slutsats.
Snedtak och boarea — så räknar du din vindsvåning rätt
Två siffror avgör hur mycket av vindsvåningen som är boarea: 190 och 60. Här är regeln, tumstocksmetoden och räkneexemplet som visar varför gissningar slår fel med flera kvadratmeter.
Källare och souterräng — vad räknas som boarea?
Den inredda källaren höjer inte boarean med en enda kvadratmeter. Ett souterrängplan kan däremot dölja äkta boarea — och det är det enda gränsfall där vår egen mätguide säger: sluta mäta.
Certifierad areamätare — finns det? Så väljer du rätt ändå
Det finns ingen myndighetscertifiering för areamätare i Sverige. Här är vad ordet faktiskt betyder när företag använder det — och sex frågor som visar vem som kan sitt jobb.
Mäta bostaden med mobilen — vad LiDAR och appar klarar
Mobilen skannar ett rum på en minut och ritar planlösningen åt dig. Men boarean? Här är vad tekniken faktiskt klarar — och var gränsen går.
Accepterar banken ett mätbevis? Så används det vid värdering
Ingen lag tvingar banken att godta ditt mätbevis. Men rätt använt ändrar det underlaget som bankens värdering vilar på. Så fungerar det i praktiken.
När lönar sig en ny areamätning — och när kan du låta bli?
Fyra situationer där en ommätning nästan alltid betalar sig, fallen där den sällan gör det — och regeln som avgör var ditt fall hamnar.
SS 21054:2020 — standarden som avgör din boarea
Standarden som avgör vad som räknas som boarea är frivillig, upphovsrättsskyddad och säljs som licens. Här är allt sakligt du behöver veta — och den fria vägen in.
Ordlista för areamätning A–Ö — 35 termer förklarade
Från andelstal till övrig area: 35 termer du möter i mätbevis, objektbeskrivningar och taxeringsbeslut — förklarade på vanlig svenska.
Boyta i villa — så styr den taxering och fastighetsavgift
Skatteverket har aldrig mätt din villa. Boytan som styr taxeringsvärdet kommer från en deklaration — din egen eller en tidigare ägares. Så kontrollerar du den.
Redo att ta reda på din bostads verkliga area?
Boka en professionell uppmätning och få ett mätbevis — enkelt, snabbt och pålitligt.
Boka uppmätning